Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE42541

Rue de la Croix 4 1050 Ixelles

449 000 €

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VBE42541

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue de la Croix 4 1050 Ixelles
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Description

À deux pas de la place Fernand Coq, idéalement situé dans un quartier AAA, découvrez ce superbe appartement de 100m2, offrant deux belle chambres, deux salles de bain et une agréable terrasse de 35m2.

Situé au rez de chaussée d’une copropriété avec de faibles charges, ce bien se compose comme suit :
Hall d'entrée avec WC séparée, séjour avec accès à la grande terrasse (EST) et cuisine américaine full équipée, deux belles chambres avec salle de douche et salle de bain et buanderie en partie arrière.

Le bien est situé en intérieur d'îlot très calme d'un projet récent (2018) et est dans un excellent état.

Ce bien unique bénéficie d’un PEB C, électricité conforme.et d'excellentes prestations.

Double emplacement de parking en option à 30.000€

A VISITER !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42541 Réf. vendeur: 7771923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

204 m 40'' 988 m 2' 26'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

121 m 24'' 697 m 1' 44'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

121 m 24'' 697 m 1' 44'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

174 m 34'' 644 m 1' 36'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

165 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

601 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

601 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

884 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

884 m 11'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 5' 1,3 km 2' 57'' 855 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 54' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

306 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

378 m 1' 15'' 378 m 1' 6'' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Elsene

550 m 1' 50'' 976 m 2' 24'' 550 m 7' 550 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue de la Croix - Kruisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cocq".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - De Hennin".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Elysée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Coeur D'Ixelles", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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