Rez-de-chaussée à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD86702

1080 Molenbeek-Saint-Jean

235 000 €

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VBD86702

  • 2 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Molenbeek-Saint-Jean – REF : 7570240 Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les facilités (accès au ring et aux tunnels, commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, etc.) et au sein d’une copropriété très bien gérée, Perception Immobilière vous propose ce magnifique appartement 1 chambre actuellement aménagé en 2 chambres, particulièrement lumineux et offrant un beau potentiel moyennant quelques travaux de finition. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux living, d’une cuisine super-équipée récente, de deux chambres, d’une belle salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une terrasse donnant sur un superbe jardin orienté Ouest. Atouts du bien : Peu de charges Cuisine récente Quelques travaux de finition à prévoir Chauffage central au gaz Thermostat d’ambiance Nouvelle chaudière à condensation (2026) Double vitrage PVC PEB : F Appartement une chambre selon le titre de propriété Bien rare sur le marché, coup de cœur assuré. Ne tardez pas à venir le visiter ! 📞 Infos & visites : Perception Immobilière – Tel 0496/70.83.70 🌐 www.perception-immobiliere.be 📘 Suivez-nous sur Facebook : www.facebook.com/perceptionimmobiliere Annonce non contractuelle, non opposable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86702 Réf. vendeur: 7570240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

712 m 9'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

621 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

506 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

506 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m 3' 892 m 2' 548 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" et se trouve à 2 minutes en marchant."Athenee Royal Du Sippelberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Karel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mennekens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Karreveld" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

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