Rez-de-chaussée à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE13349

Rue Gabrielle Petit 9 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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VBE13349

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7667261 - Rue Gabrielle Petit 9 – Charmant appartement 1 chambre avec cour de 30 m² Situé dans une rue calme, cet agréable appartement de ±56 m² vous séduira par son excellent état général et son bel espace extérieur. Le bien se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain, un wc séparé et un hall d'entrée. Atout majeur : une spacieuse cour privative de ±30 m², idéale pour profiter des beaux jours. 🔹 Caractéristiques : Appartement rénové Châssis double vitrage PVC Volets électriques Chauffage central au gaz – chaudière Vaillant Toiture refaite en 2011 Deux caves offrant un bel espace de stockage Aucune charge commune Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) PEB G - 365 kWh/(m2.an) - il "suffit" d'isoler les façades pour passer à un D Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, avec des charges maîtrisées et un extérieur rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 ou rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. N’oubliez pas de suivre notre page Facebook pour découvrir nos offres exclusives en avant-première ! Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

61 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13349 Réf. vendeur: 7667261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Olina

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

1,1 km 7' 1,4 km 3' 536 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

603 m 2' 603 m 1' 26'' 547 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

269 m 53'' 362 m 52'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

218 m 2' 37''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

237 m 2' 50''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

237 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

475 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

602 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

612 m 5' 1,3 km 3' 612 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 1º 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

1,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

560 m 2' 2'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael

367 m 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Delhaize Charles Woeste

647 m 2' 19'' 647 m 1' 33'' 647 m 8' 647 m 8'

Colruyt Laeken

808 m 6' 1,2 km 2' 53'' 808 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,6 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 45''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue Gabrielle Petit - Gabrielle Petitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Laeken" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Albert" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Nid'Olina" est à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale "clarté"" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgica".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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