Rez-de-chaussée à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VWD15716
315 000 €
- 2 Chambre(s)
- 83 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
Situé dans un quartier calme et bien desservi en transport en commun, commerces, écoles et crèches, nous vendons notre bel appartement plein de charme où il est très agréable de vivre.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur, il est doté d'une terrasse spacieuse et d'un beau et grand jardin.
La façade arrière a été totalement isolée cette année.
Ce bien est doté d'un magnifique salon très lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte et la salle à manger raviront ceux qui aiment vivre en ville tout en ayant une vue verte et arborée. L'immeuble se situant vers le sud-ouest, le salon, et les extérieurs sont toujours lumineux et ensoleillés par beau temps.
La cuisine est full équipée et raccordée au gaz.
Belle salle de bain avec toilette, grande baignoire et petit placard fonctionnel remise à neuf.
Vous y trouverez 1 grande chambre et 1 bureau/dressing/petite chambre. Sur plan, l'appartement ne comprend qu'une seule chambre (que nous avons divisée en 2).
Selon un accord avec la copropriété, vous disposez d'un espace buanderie où se trouve une chaudière individuelle à condensation (placée en 2023) et un espace pour placer une machine à laver et un séchoir.
Une cave de +/- 10 m2 fait également partie du bien.
L'électricité n'est pas conforme, mais sera mise en conformité avant la vente.
PEB F.
Très belle opportunité à saisir au plus vite, bien rare à Bruxelles.
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Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 714 €
- Frais mensuels: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
83 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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