Rez-de-chaussée à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE48283
219 000 €
- 1 Chambre(s)
- 75 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 25 m² Terrasse
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Description
Votre agence immobilière URBAN CONCEPT a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 1 chambre d'une superficie d'environ 74,60 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages (sans ascenseur).
L'appartement se compose comme suit : trois pièces en enfilade comprenant un salon d'environ 14,80 m², une salle à manger d'environ 11,20 m² et une chambre d'environ 14,80 m², située côté rue. Une lumineuse pièce annexe d'environ 19,60 m², construite postérieurement à la construction d'origine (et non reprise sur les plans de 1952), accueille actuellement la cuisine avec son coin repas. Cette pièce offre un accès direct ainsi qu'une agréable vue sur la terrasse et le jardin. Le bien comprend également une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une cave.
!!! ATTENTION !!! Une demande de permis d'urbanisme est nécessaire afin de régulariser la situation existante (document consultable en ligne). Cette demande porte sur la réalisation d'une extension à l'arrière du bâtiment ainsi que sur le réaménagement du logement situé au rez-de-chaussée (voir le dossier complet de demande de permis d'urbanisme).
La terrasse d'environ 25 m² et le jardin d'environ 160 m² sont orientés sud-est. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Quotités : 340/1.000e.
Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
PEB : G – 365 kWh/(m².an).
Le descriptif et les superficies sont communiqués à titre informatif et non contractuel, sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques, ainsi que d'éventuelles erreurs et/ou omissions. Le bien est vendu sans ses accessoires.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 659 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À restaurer
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
75 m²
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
160 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30608 kWh/an
Date de validité PEB
12/02/2034
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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