Rez-de-chaussée à vendre - Evere VBD48524

Chaussée de Louvain 887-889 0.2 1140 Evere

430 000 €

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VBD48524

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 887-889 0.2 1140 Evere
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Description

EVERE - Situé dans le quartier de Paduwa, à proximité de nombreux commerces, d'espaces verts et de transports en commun, bel APPARTEMENT NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 112 m² avec TERRASSE de 66 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie. Séjour de 35 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur la terrasse orientée nord-ouest. Chambre principale de 14 m² avec sa salle de bain attenante (baignoire, lavabo, WC), deux chambres supplémentaires (11 m² et 10 m²) et une salle de douche (douche, lavabo). Installé dans un cadre rural et parfaitement connecté au centre de Bruxelles et ses environs (OTAN, aéroport, bâtiments de la Commission européenne), cette construction à échelle humaine se fond harmonieusement dans un environnement animé et dynamique. Pensé avec une attention particulière aux détails et aux finitions de qualité, cet appartement privilégie le confort et l'efficacité énergétique (pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol). Il vous promet un cadre de vie moderne et optimal au coeur d'Evere. PEB : A. Parking en supplément. Cave comprise. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Everis"

"Everis"
EVERE - Situé dans le quartier de Paduwa, à proximité de nombreux commerces, d'espaces verts et de transports en commun, le projet "EVERIS" vous propose un ensemble de 20 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres), avec des superficies de 42 à 112 m² et des TER RASSES . Installé dans un cadre rural et parfaitement connecté au centre de Bruxelles et ses environs (OTAN, aéroport, bâtiments de la Commission européenne), cette construction à échelle humaine se fond harmonieusement dans un environnement animé et dynamique. Pensé avec une attention particulière aux détails et aux finitions de qualité, ce projet privilégie le confort et l'efficacité énergétique (pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol). Il vous promet un cadre de vie moderne et optimal au coeur d'Evere. PEB : A . Parking en supplément. Cave comprise. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P!
Prix 199 000 € à 430 000 €
Surface habitable 42 m² à 113 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

66 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48524 Réf. vendeur: 7231652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

My Baby Smiles

534 m 1' 46'' 534 m 1' 3'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Papageno

171 m 34'' 692 m 1' 26'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

171 m 34'' 692 m 1' 26'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,1 km 5' 937 m 2' 2'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

572 m 45''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

28 m 20''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

28 m 20''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

28 m 20''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Evere

1,7 km 9' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 26' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

609 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

659 m 3' 636 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

230 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

342 m 1' 11'' 521 m 1' 2'' 342 m 4' 342 m 4'

Trafic Evere

441 m 1' 28'' 441 m 45'' 410 m 5' 410 m 5'

Colruyt Evere

565 m 5' 567 m 1' 14'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,8 km 8'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - De Paduwa".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cicéron/Cicero" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Evere") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

"My Baby Smiles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Fra Angelico", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Papageno", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 6 minutes.

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