Rez-de-chaussée à vendre, Evere VBE67248

Avenue des Anciens Combattants 62 , 1140 Evere

410 000 €

2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1 m² Jardin

Description

Situé dans un agréable quartier résidentiel d’Evere, Trianon Invest propose ce bel appartement au rez-de-chaussée offrant de beaux volumes, un espace extérieur particulièrement appréciable et l’avantage de très faibles charges.
L’appartement dispose d’un petit hall d’entrée qui mène vers un vaste espace de vie composé d’un grand living avec deux pièces en enfilade, prolongé par une extension actuellement aménagée en salle à manger. Cette configuration offre de nombreux espaces et permet une organisation conviviale et confortable du séjour.
La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’une grande terrasse donnant accès à un jardin, offrant un agréable espace extérieur à profiter aux beaux jours.
Côté confort, l’appartement est équipé de volets électriques à l’avant, d’une porte blindée et de deux climatiseurs. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Deux caves viennent compléter le bien, ainsi qu’un emplacement couvert.
Les charges sont particulièrement faibles, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ce bien.
Possibilité également d’acquérir un garage box fermé situé à environ 200 mètres de l’appartement, au prix de 44.000 €.
Une belle opportunité à Evere à découvrir sans tarder. Infos et visites : Tel 02/340.37.07 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1955

Détails financiers

Prix 410 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 112 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1 m²

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67248 Réf. vendeur: 7751553 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Coquelicots Crèches

411 m · 2' 9'' 556 m · 1' 20'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Aurore Écoles maternelles

79 m · 46'' 438 m · 1' 3'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Ecole Fondamentale Libre Aurore Écoles primaires

79 m · 46'' 438 m · 1' 3'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Collège Fra Angelico Écoles secondaires

648 m · 4' 470 m · 1' 7'' 648 m · 8' 648 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,1 km · 2' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km · 8'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent Bus

15 m · 11''

66 - Gare Centrale - Peage

15 m · 11''

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

15 m · 11''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL Trams

1,1 km · 13'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,4 km · 17'

Evere Gares

1,3 km · 8' 1,3 km · 3' 1,1 km · 10' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

7,4 km · 37' 10,1 km · 9' 0 m · 0''

Lidl Evere Bornes de recharge

761 m · 1' 49''

Cambio - Paduwa Voitures en libre-service

492 m · 2' 52'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Villo - Dunant Vélos en libre-service

249 m · 2' 59''

Magasins

Colruyt Evere Supermarchés

230 m · 2' 33'' 484 m · 1' 15'' 126 m · 1' 30'' 126 m · 1' 30''

Carrefour Express Franz Guillaume

330 m · 2' 14'' 333 m · 48'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Trafic Evere

723 m · 3' 733 m · 1' 46'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

5,2 km · 8'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

2,2 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,1 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

13,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 41' 31,6 km · 2º 6'

Beveren

59,4 km · 42' 47,2 km · 3º 47'

Saint-Nicolas

47,6 km · 40' 44,3 km · 2º 50'

Malines

26 km · 21' 21 km · 1º 28'

Alost

44,3 km · 31' 30,7 km · 2º 14'

Louvain

25,2 km · 19' 21,4 km · 1º 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 66 - Gare Centrale - Peage, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Fra Angelico" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Coquelicots" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Evere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Dunant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paduwa" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Rez-de-chaussée à vendre, Evere VBE67248

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

Transports en commun

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