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Rez-de-chaussée à vendre, Evere VBE67248

Avenue des Anciens Combattants 62 , 1140 Evere
410 000 €
2 Chambre(s) 112 1 Salle(s) de bain Terrasse 1 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1955
Prix 410 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 112 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67248 Réf. vendeur: 7751553 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 17 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paduwa" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Dunant".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coquelicots", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Fra Angelico" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 5 minutes.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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