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Rez-de-chaussée à vendre, Evere VBE75770

Avenue Franz Guillaume 64 0 , 1140 Evere
435 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2007
Prix 435 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22564 kWh/an
Référence PEB 20260713-0000759785-01-8
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE75770 Réf. vendeur: 1540711 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Franz Guillaume - Franz Guillaumelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin De Zébulon" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Fra Angelico", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 16 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 66 - Gare Centrale - Peage, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Villo - De Paduwa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cicéron/Cicero" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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