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Rez-de-chaussée à vendre, Evere VBE78882

Avenue des Anciens Combattants 62 , 1140 Evere
398 000 €
2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1955
Prix 398 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 112 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78882 Réf. vendeur: 7903427 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dunant" à 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paduwa" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 5 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Fra Angelico" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Coquelicots", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 17 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 66 - Gare Centrale - Peage, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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