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Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE53826

1150 Woluwe-Saint-Pierre
1 950 000 €
3 Chambre(s) 224 1 Garage 3 Salle(s) de bain 58 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 1 950 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 224 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 614 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 58 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53826 Réf. vendeur: 7805505 Dernière modification: 07/08/2026
Villa Lobar
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Villa Lobar

Découvrez le tout nouveau projet de prestige "VILLA LOBAR" présenté par Vaneau Lecobel. Ce projet de haut standing exclusif est situé le long de l'avenue de Tervuren à Woluwe-Saint-Pierre. Le projet est un espace de vie unique composé d'un bâtiment contemporain aux lignes intemporelles signé bureau d’architecture Marc Corbiau, abritant 5 appartements de luxe, chacun avec 3 chambres et 3 salles de bain. Un développement harmonieux et respectueux de l'environnement au cœur de la nature de Woluwe-Saint-Pierre, à la lisière de la forêt et du parc de Woluwe. Tout a été mis en œuvre pour faire de la VILLA LOBAR la référence en matière d'immobilier haut de gamme. Chaque appartement offre de belles terrasses et/ou jardins avec une vue imprenable, tandis que l'intérieur dégage une atmosphère unique de penthouse (matériaux durables, technologies haut de gamme, cuisines élaborées par Structure Plus etc.). Située au cœur de Woluwe-Saint-Pierre, l'Avenue de Tervuren bénéficie d'une excellente accessibilité via les grands axes de circulation et l'accès aux transports en commun, écoles, parc, musées. Les caractéristiques énergétiques incluent, un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, une ventilation à double-flux avec récupération de chaleur, récupération des eaux de pluie. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-. Parking (obligatoire à partir de 35 000 €), cave incluse. La livraison est prévue pour le printemps 2026. Vente sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "VILLA LOBAR", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 02/669.21.70 ou par e-mail à promotion@vaneau-lecobel.be.
Prix 1 700 000 € à 2 375 000 €
Surface habitable 224 m² à 278 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Petite rue de l'Eglise - Kleine Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 6 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Lambert".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Jean Xxiii", à 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Cap Famille 2" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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