Projet: Villa Lobar, Woluwe-Saint-Pierre 1864945-7805491

1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 700 000 € - 2 375 000 €

de 1 700 000 € à 2 375 000 € 224 - 278 m² 3 Chambre(s) 5 unité(s)

Description

Découvrez le tout nouveau projet de prestige "VILLA LOBAR" présenté par Vaneau Lecobel. Ce projet de haut standing exclusif est situé le long de l'avenue de Tervuren à Woluwe-Saint-Pierre. Le projet est un espace de vie unique composé d'un bâtiment contemporain aux lignes intemporelles signé bureau d’architecture Marc Corbiau, abritant 5 appartements de luxe, chacun avec 3 chambres et 3 salles de bain. Un développement harmonieux et respectueux de l'environnement au cœur de la nature de Woluwe-Saint-Pierre, à la lisière de la forêt et du parc de Woluwe. Tout a été mis en œuvre pour faire de la VILLA LOBAR la référence en matière d'immobilier haut de gamme. Chaque appartement offre de belles terrasses et/ou jardins avec une vue imprenable, tandis que l'intérieur dégage une atmosphère unique de penthouse (matériaux durables, technologies haut de gamme, cuisines élaborées par Structure Plus etc.). Située au cœur de Woluwe-Saint-Pierre, l'Avenue de Tervuren bénéficie d'une excellente accessibilité via les grands axes de circulation et l'accès aux transports en commun, écoles, parc, musées. Les caractéristiques énergétiques incluent, un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, une ventilation à double-flux avec récupération de chaleur, récupération des eaux de pluie. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-. Parking (obligatoire à partir de 35 000 €), cave incluse. La livraison est prévue pour le printemps 2026. Vente sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "VILLA LOBAR", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact .

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Biens principaux du projet

Appartement 3 Chambres

VBE53829 Réf. vendeur: 7805521

1 700 000 €

3 Chambre(s) 224 m² Surface habitable 1 Garage

VBE53828 Réf. vendeur: 7805518

1 750 000 €

3 Chambre(s) 227 m² Surface habitable 1 Garage

Penthouse 3 Chambres

VBE53825 Réf. vendeur: 7805497

2 375 000 €

3 Chambre(s) 278 m² Surface habitable 1 Garage

Rez-De-Chaussée 3 Chambres

VBE53826 Réf. vendeur: 7805505

1 950 000 €

3 Chambre(s) 224 m² Surface habitable 1 Garage

VBE53827 Réf. vendeur: 7805510

1 995 000 €

3 Chambre(s) 226 m² Surface habitable 1 Garage

Réf. vendeur: 1864945-7805491 Dernière modification 07/08/2026

Le quartier

Éducation

Cap Famille 2 Crèches

262 m · 1' 3'' 897 m · 2' 15'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Ecole Fondamentale Du Centre Écoles maternelles

283 m · 1' 1'' 526 m · 1' 18'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Ecole Fondamentale Du Centre Écoles primaires

283 m · 1' 1'' 526 m · 1' 18'' 283 m · 3' 283 m · 3'

College Jean Xxiii Écoles secondaires

343 m · 4' 349 m · 53'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,7 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km · 5'

28 - Brabanconne - Konkel Bus

466 m · 6'

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

532 m · 6'

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse

532 m · 6'

8 - Louise - Roodebeek Trams

226 m · 2' 43''

44 - Montgomery - Tervuren Station

594 m · 7'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,3 km · 16'

Merode Gares

2,5 km · 8' 3,2 km · 4' 2,4 km · 22' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Aéroports

8,2 km · 35' 8,9 km · 10' 0 m · 0''

Square Leopold Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - St-Lambert Voitures en libre-service

497 m · 1' 47'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Villo - Fabry Vélos en libre-service

178 m · 2' 8''

Magasins

Colruyt Woluwe Saint Pierre Supermarchés

215 m · 49'' 449 m · 1' 7'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m · 55'' 497 m · 1' 14'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m · 2' 637 m · 1' 16'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,4 km · 8'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,6 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,5 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

8,7 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

6,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

43,8 km · 42' 34,3 km · 2º 8'

Beveren

58,3 km · 43' 50,4 km · 3º 54'

Saint-Nicolas

53,2 km · 41' 47,3 km · 2º 56'

Malines

24,8 km · 22' 24,1 km · 1º 35'

Alost

34,2 km · 31' 32,9 km · 2º 15'

Louvain

25,3 km · 20' 20,9 km · 1º 16'

Magasins

Vivre près de Petite rue de l'Église - Kleine Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Lambert".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 3 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 28 - Brabanconne - Konkel, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Cap Famille 2" est à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.