Niché au coeur du quartier Lebon, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de +/- 75 m² (selon PEB), agrémenté d’une terrasse et d’un superbe jardin privatif de +/- 97 m² orienté Est. Un bien offrant un agréable équilibre entre confort intérieur et espace extérieur.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée de +/- 6 m², agrémenté de rangements pratiques et desservant la pièce de vie de +/- 29 m² qui bénéficie d’un agréable volume et se prolonge vers la terrasse de +/- 6 m², offrant une véritable ouverture sur le jardin. La cuisine séparée de +/- 7 m² complète cet espace de vie.
La partie nuit se compose d’une belle chambre de +/- 17 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable, ainsi que d’une salle de bains de +/- 3 m² et d’un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Deux emplacements de parking sont également proposés en option au prix de 25.000 € chacun, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable.
LES ATOUTS :
- Jardin privatif
- Petite copropriété
- Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking
- Idéal pour un premier achat ou un investissement
INFORMATIONS PRATIQUES :
- PEB : F – 313 kWh/m²/an – 61 kg CO₂/m²/an
- Installation électrique conforme jusque 2049
- 2 emplacements de parking en option : 25.000 € chacun
- RU demandés en date du 17/07/2025
Une opportunité à découvrir sans tarder, notamment pour les amateurs d’extérieur à la recherche d’un appartement offrant un véritable jardin privatif à Auderghem.
À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain.
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Tel 02 674 21 21 – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif
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