Rez-de-chaussée à vendre - Auderghem VBE00141

Boulevard du Souverain 87 1160 Auderghem

325 000 €

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VBE00141

  • 1 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Boulevard du Souverain 87 1160 Auderghem
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Description

Boulevard du Souverain, à proximité du métro Herrmann-Debroux et de toutes les facilités, bel appartement d'angle lumineux de +/- 94m² (selon CPEB) + jardinet avant situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2 étages (1 appart / niveau). L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec double vestiaire, d'un séjour / salle à manger de 50m² avec cheminée F-O et parquet, d'une cuisine 1/2 équipée, d'un hall de nuit, d'une grande chambre latérale de 16m², d'une salle de bain avec rangements et d'un WC séparé avec espace buanderie attenant. Cave privative. Garage box fermé Petite copropriété sans charges et très bien tenue. Libre à l'acte. A remettre au goût du jour en exploitant l'énorme potentiel. Coup de coeur assuré! Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7591487) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 397 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00141 Réf. vendeur: 7591487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katia Piette

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

734 m 6' 1,1 km 1' 57'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

734 m 6' 1,1 km 1' 57'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

451 m 1' 51'' 628 m 1' 6'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 2' 4''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 4''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

155 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express)

155 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

155 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

213 m 2' 40''

Gares

Delta

2,1 km 9' 2,3 km 2' 52'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 39' 11,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

777 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

367 m 1' 17'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann-Debroux

1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

683 m 2' 26'' 712 m 1' 12'' 304 m 4' 304 m 4'

Delhaize Debroux

275 m 1' 1,4 km 2' 19'' 275 m 3' 275 m 3'

Aldi Oudergem

491 m 4' 713 m 1' 18'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Debroux" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Katia Piette", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Herrmann-Debroux".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

cpeb - 87 souverain rdc.pdf

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plan ru - 87 souverain rdc.pdf

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