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Rez-de-chaussée à vendre, Auderghem VWD17685

Rue de la Vignette 9 1 , 1160 Auderghem
520 000 € (+300 € )
2 Chambre(s) 106 2 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 90 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2023
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 1 381 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 106 m²
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Air conditionné Non
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17685 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Vignette - Kleine Wijngaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Dominique Pire" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Mômes", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" à 2 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Herrmann-Debroux", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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