Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBD88988
359 000 €
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Description
Uccle – Rez-de-chaussée 2/3 chambres ±102 m² (PEB) avec jardin ±140 m² (jouissance privative et exclusive) – à rénover – Parking en option
Century 21 Best House vous propose, dans le cadre d’un projet de vente par lots, un rez-de-chaussée 3 chambres à remettre au goût du jour, situé Rue Gatti de Gamond à Uccle, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare d’Uccle-Stalle, des transports en commun et avec un accès rapide aux axes Stalle / chaussée d’Alsemberg. D’une superficie de ±102 m² (selon PEB), ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement. Son atout rare : un jardin d’environ 140 m² en jouissance privative et exclusive, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.
Composition : Hall d’entrée - Cuisine - Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin - Salle de bains - WC séparé - 3 chambres (reprises sur les plans d'origine) : 14,20 m², 7,00 m² et 7,15 m² (possibilité de réunir les deux petites en une grande chambre)
Stationnement : Un emplacement de parking couvert (avec emplacement devant) est disponible en option au sein de l’immeuble pour 35.000 €. Les + : Localisation recherchée à Uccle - Jardin ±140 m² (jouissance privative et exclusive) - Proximité écoles, commerces et transports - Belle luminosité - Beaux volumes - Potentiel d’optimisation / rénovation
Autres lots disponibles : un appartement similaire à l’étage avec balcons et un 2e étage avec grenier aménageable.
📞 Infos et visites : Tel 02 268 21 50 (Century 21 Best House)
Détails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Est
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37165 kWh/an
Date de validité PEB
28/01/2026
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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