Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBC88722

Chaussée de Saint-Job 619 1180 Uccle

895 000 €

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VBC88722

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Victoire vous propose, dans le nouveau projet ST-JOB-DOLEZ, un magnifique duplex 3 chambres de 153 m² au rez-de-chaussée et 1er étage, qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec l'escalier - 1 WC invité et petit espace vestiaire - cuisine et salle à manger d'un côté et de l'autre très bel espace de vie donnant sur la terrasse et le beau jardin. Les chambres également très spacieuses sont situées à l'étage. La chambre principale jouit d'une belle salle de bain en suite avec bain, lavabo simple et WC. Les 2 autres chambres partagent une belle salle de douche avec double lavabo, douche et WC également. Un espace buanderie complète cet étage. Espaces très généreux dont l'orientation sud et les vues verdoyantes à l’arrière apportent une agréable luminosité naturelle. Excellent PEB A ou B. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Job, à deux pas de la place et de son atmosphère conviviale, ce projet se trouve au coin de l’avenue Dolez, à proximité immédiate des zones NATURA 2000. Vous bénéficierez également de toutes les commodités : écoles réputées, accès routiers, commerces de qualité et hôpitaux à proximité. Vente sous régime TVA. 1 emplacement de parking disponible en supplément (+ 45 000 €). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJET ST-JOB/DOLEZ

PROJET ST-JOB/DOLEZ
Le tout nouveau projet ST-JOB-DOLEZ offre un cadre de vie agréable dans un bâtiment très élégant, divisé en 4 unités : 3 appartements duplex de 3 chambres (de 141 à 153 m²) et 1 appartement 1 chambre (76 m²). Ces appartements se distinguent par des espaces très généreux, tous agrémentés de terrasses et/ou jardins pour l'appartement du rez-de-chaussée. L'orientation Sud et les vues verdoyantes à l’arrière apportent une agréable luminosité naturelle. L’immeuble bien pensé, à l’esthétique contemporaine, offre un bel équilibre entre l’habitat vraiment spacieux et la construction noble et durable requise. Il garantit un confort optimal grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure. La façade en briques et aluminium confère à l’ensemble sobriété et durabilité. Excellent PEB A ou B. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Job, à deux pas de la place et de son atmosphère conviviale, ce projet se trouve au coin de l’avenue Dolez, à proximité immédiate des zones NATURA 2000. Vous bénéficierez également de toutes les commodités : écoles réputées, accès routiers, commerces de qualité et hôpitaux à proximité. 4 emplacements de parking disponibles (+ 37 500 € chacun). Vente sous régime TVA.
Prix 485 000 € à 895 000 €
Surface habitable 76 m² à 153 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88722 Réf. vendeur: 6836068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Saint-Job

259 m 2' 10'' 255 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

461 m 4' 773 m 1' 51'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

461 m 4' 773 m 1' 51'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,4 km 9' 2,1 km 4' 939 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

33 m 24''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

33 m 24''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

33 m 24''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

774 m 9'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1 km 12'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

587 m 4' 776 m 1' 51'' 578 m 7' 578 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 6' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kauwberg

474 m 2' 18'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job/Sint-Job

698 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

543 m 3' 541 m 1' 17'' 526 m 6' 535 m 6'

Carrefour Express Ukkel Saint Job

657 m 3' 655 m 1' 34'' 638 m 8' 648 m 8'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 7'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Picard") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kauwberg".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Job/Sint-Job" à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Job / Saint-Job") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 12 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèche Des Grands De Saint-Job", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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