Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBD40329

Venelle du Boson 3 1180 Uccle

345 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Venelle du Boson 3 1180 Uccle

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Description

Infos & visites : Contactez Nadia - Tel 0478.41.65.69 - Contact . Situé à proximité de la gare de Calvoet à Uccle, de ses transports et de ses commerces, By The Way vous propose ce lumineux appartement NEUF d'environ 90 m2 bruts (selon PEB), dans un nouveau quartier verdoyant en plein essor. Accessible depuis la venelle, par son entrée privative, ce RDC aux finitions haut de gamme est entouré d'un espace jardin + terrasse privatif de +/- 64m² et est composé comme suit: un séjour de +/- 33m² comprenant une cuisine ouverte hyper-équipée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,4m, un hall de nuit menant à une chambre parentale de 15m² avec salle de bain attenante, une seconde chambre de +/- 10m², une salle de douche, une buanderie et un WC séparé. Cet appartement possède également un grenier de +/- 8m² et l'immeuble dispose d'un local vélo sécurisé. Emplacement de parking intérieur obligatoire et en supplément (25.000€). Spécificités techniques et équipements: PEB B, électricité conforme, VMC double flux, chaudière au gaz individuelle. Compteurs eau/électricité individuels, châssis en aluminium avec isolation thermique et phonique. Charges communes (assurances, entretien, syndic, fond de réserve) d’environ 170 €/mois. Vente sous régime TVA. Visite virtuelle et informations complémentaires sur le lien suivant: https://bytheway.immo/bien/7202629-les-hauts-pres-06/ ou Contactez Nadia - Tel 0478.41.65.69 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Frais mensuels: 170 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40329 Réf. vendeur: 7202629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petits Dômes

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Iris Ukkel

602 m 2' 4'' 602 m 1' 29'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Iris Ukkel

602 m 2' 4'' 602 m 1' 29'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

602 m 2' 4'' 602 m 1' 29'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 15'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

117 m 1' 24''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

117 m 1' 24''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

117 m 1' 24''

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

485 m 5' 1,5 km 4' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 6' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

376 m 2' 36'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

499 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Uccle

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Carrefour Express Uccle Calevoet

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Uccle Stalle

645 m 2' 9'' 645 m 1' 32'' 552 m 5' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 16'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,5 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Kalevoet" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Iris Ukkel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petits Dômes" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Uccle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Calevoet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

peb-hauts-pres-l3.06.pdf

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