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VBE75645-0 10

Rez-de-chaussée à vendre, Forest VBE75645

Rue Edouard Branly 10 26, 1190 Forest
279 000 €
Mahssa Immo
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1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 1 251 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14899 kWh/an
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75645 Réf. vendeur: 7892483 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Edouard Branly - Edouard Branlystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Stijntje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Ursule", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N13 - Gare Centrale - Westland Shopping, 38 - Gare Centrale - Heros, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier, 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Forest" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Molière", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Berkendael / Berkendaal" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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