Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC92148

Avenue Marcel Thiry 23 1200 Woluwe-Saint-Lambert

475 000 €

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VBC92148

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Woluwe-Saint-Lambert, Quartier Marcel Thiry, un superbe appartement 2 chambres de +/-109m2 (valeurs PEB) rénové en 2022 avec une terrasse et un jardin offrant la jouissance privative et exclusive! Idéalement situé à proximité de l'Ecole Européenne, des commerces de proximité, des transports en commun et accès facile aux grands axes, dans un immeuble de 2006 situé au rez-de-chaussée/3 étages, le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé + lave-mains, buanderie avec emplacement machines - 2 belles chambres de +/-17 et 14m2, s'ouvrant sur un lumineux séjour arrière de +/-35m2 avec parquet et accès terrasse (+/- 10m2) et jardin (+/- 50m2) orientée SUD et au calme - accès à un espace jardin commun à l'arrière de l'immeuble. Cuisine équipée séparée de +/-15m2 rénovée en 2022 avec coin déjeuner (taques induction avec hotte intégrée, frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, four combiné avec micro-ondes) - Salle de douche rénovée en 2022 (baignoire, douche, lavabo). DIVERS : Electricité conforme. Chauffage individuel au gaz. Châssis double vitrage. cave en sous-sol. PEB = D-. RU et plan en attente. Prix : 475.000€ + 2 emplacement de parking au sous-sol (+25.000€ supplémentaires pour les deux). A visiter rapidement ! Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre.

----- Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ro2zVxRzQ59 ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21489 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2031

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92148 Réf. vendeur: 6883958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

496 m 6' 752 m 1' 32'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

33 m 29'' 706 m 1' 44'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

33 m 29'' 706 m 1' 44'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

839 m 9' 882 m 2' 8'' 828 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 33''

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

120 m 1' 26''

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Evere

3,5 km 15' 3,9 km 8' 3 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

6,3 km 28' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,3 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

691 m 2' 36'' 508 m 8' 683 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

103 m 1' 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

342 m 5' 463 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

964 m 8' 1 km 1' 42'' 744 m 11' 939 m 11'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 7' 1,5 km 2' 13'' 888 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Woluwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "European School (Brussels 2)" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Baby House" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marcel Thiry" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - The Horizon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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