Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC93965

Avenue Marcel Thiry 97 1200 Woluwe-Saint-Lambert

365 000 €

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VBC93965

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Lambert, quartier Marcel Thiry, un superbe appartement 2 chambres de +/- 99m2 (valeur PEB) en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2013 bien entretenu. Situé à proximité de l'école européenne, des commerces de proximité, du Woluwe Shopping et des transports en commun, l'appartement se compose comme suit : un Hall d'entrée avec WC séparé, coin vestiaire, débarras - accès à la 1ère chambre avant de +/-8m2 avec salle de douche attenante de +/-3m2 - Séjour de +/-25m2 avec cuisine ouverte super-équipée (taques vitro, hotte, frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - Buanderie avec emplacement machine - 2e chambre arrière de +/-16m2 (avec lit et armoires sur mesures comprises) - Salle de bain attenante de +/-6m2 (baignoire, 2 lavabos, WC) - Cave en sous-sol. Parking en sous-sol OBLIGATOIRE pour 25.000€ supplémentaire. DIVERS : Double vitrage partout. Chaudière individuelle au gaz. PEB = B-. Electricité conforme. Belles finitions.Ventilation double-flux. Local vélos. Plans disponible sur demande. RU en attente. PRIX : 365.000 € + poss. parking extérieur + 25.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=M2PYXBoHCQs ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8261 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93965 Réf. vendeur: 6928045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

278 m 1' 21'' 529 m 1' 16'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

École Georges Désir

700 m 3' 1,3 km 3' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

526 m 2' 5'' 414 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,4 km 9' 2,5 km 5' 891 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

853 m 2' 2''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

472 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Evere

3,1 km 17' 3,5 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 29' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

300 m 1' 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

167 m 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

649 m 2' 9'' 782 m 1' 52'' 288 m 3' 288 m 3'

Cora Woluwe

983 m 6' 5 km 7' 757 m 9' 757 m 9'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,5 km 10' 2,4 km 6' 974 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,4 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,9 km 9'

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Tractebel".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teslamotors Brussels Service") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Georges Désir" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kangourou" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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