Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD92373

Chemin des Deux Maisons 77 1200 Woluwe-Saint-Lambert

575 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD92373

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Chemin des Deux Maisons 77 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans l’agréable et verdoyant ensemble résidentiel de La Sauvenière, au cœur d’un environnement boisé et particulièrement calme, offrant une vue magnifique sur le parc de Roodebeek situé juste en face, nous proposons un bel ensemble composé d’un studio et d’un appartement au rez-de-chaussée, actuellement réunis mais pouvant aisément être redivisés en deux unités distinctes. Le premier, un grand studio de 37 m² (selon PEB), dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle de douche avec WC, d’un coin cuisine pouvant être réaménagé (actuellement buanderie) ainsi que d’une terrasse privative. Le second bien est un spacieux appartement de 130 m² (selon PEB) comprenant trois chambres, une salle de bain, un vestiaire, un WC séparé, ainsi qu’un séjour généreux agrémenté d’une cuisine ouverte moderne donnant accès à deux belles terrasses et au jardin, permettant de profiter pleinement du calme et de la verdure. L’ensemble bénéficie d’un PEB C, de châssis double vitrage, d’une électricité conforme, d’une porte blindée et d’un système d’alarme. Deux caves complètent l’espace privatif, ainsi qu’un double garage avec sa cave attenante, offrant un confort de rangement et de stationnement très appréciable (en option +45.000€). Charges fonds de roulement 426€/mois + fonds de réserve. Idéalement situé à deux pas des arrêts de bus 61 et 79, à proximité du métro Roodebeek et de toutes les commodités, ce double bien représente une opportunité rare dans un cadre recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle. Infos et visites : RESIDENCY Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 786 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/11/2032

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92373 Réf. vendeur: 7590044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roodebeek

519 m 2' 32'' 1,4 km 4' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

274 m 1' 40'' 830 m 2' 5'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

274 m 1' 40'' 830 m 2' 5'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 8' 1,6 km 4' 948 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

571 m 7'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

571 m 7'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

491 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

938 m 11'

Gares

Meiser

2,7 km 17' 3 km 6' 2,2 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 32' 9,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

673 m 4' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

506 m 6'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

677 m 5' 1,3 km 3' 667 m 8' 667 m 8'

Delhaize Roodebeek

587 m 4' 938 m 2' 20'' 564 m 7' 564 m 7'

Cora Woluwe

1,2 km 7' 3,4 km 6' 587 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,1 km 11'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 11 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Roodebeek" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Verheyleweghen".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Famille".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler