Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBW66679

Avenue du Roi Chevalier 41 1200 Woluwe-Saint-Lambert

490 000 €

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RBW66679

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-*** JOURNÉE DE VISITE : 18/8 - RÉSERVATION UNIQUEMENT VIA WWW.POLARES.EU *** À la recherche d'un appartement prêt à emménager avec ce petit plus ? Alors, cet charmant appartement de plain-pied dans une rue calme et prisée vaut vraiment la peine d'être visité. Avec une superficie habitable de 92m² (selon le PEB), vous bénéficiez d'un agencement réfléchi : un hall d'entrée spacieux, une cuisine conviviale avec vue sur le jardin privatif, un salon lumineux, un bureau, une salle de bains et actuellement une grande chambre (2 possibles). Idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou recherchent une flexibilité supplémentaire. À l'extérieur, un véritable atout vous attend : une terrasse partiellement couverte qui se prolonge harmonieusement dans un jardin de ville confortable. À l'arrière se trouve également une annexe entièrement rénovée, actuellement aménagée en espace de pratique/bureau. Parfait comme bureau à domicile, cabinet, espace de loisirs ou atelier. Et ce n'est pas tout : ✔️ Garage privatif spacieux ✔️ Cave ✔️ Pas de charges communes L'emplacement ? Difficile à surpasser ! À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Tomberg, à 5 minutes du parc Georges Henri et avec un Delhaize littéralement au coin de la rue, vous bénéficiez ici d'une accessibilité excellente et de toutes les commodités à portée de main. 📅 L'inscription à la journée de visite se fait exclusivement via www.polares.eu Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, un bel espace extérieur et un espace polyvalent supplémentaire dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20210218-0000582996-01-5

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW66679 Réf. vendeur: TK/26214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

271 m 54'' 271 m 40'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

94 m 1' 8''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

204 m 2' 26''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

204 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

901 m 11'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

901 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

199 m 2' 27''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Merode

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 6' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 34' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

236 m 56'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

189 m 2' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

226 m 57'' 241 m 36'' 69 m 50'' 69 m 50''

Carrefour Market Square Meudon

284 m 2' 11'' 413 m 59'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

956 m 4' 1,1 km 2' 34'' 632 m 9' 860 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Roi Chevalier - Ridder Koninglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Don Bosco" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Prince Baudouin" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meudon" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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