Rez-de-chaussée à vendre - Bierges VBD26456

Rue des Combattants 144 0.4 1301 Bierges

463 000 €

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VBD26456
  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rare !! Magnifique rez de chaussée neuf avec jardin et entrée indépendante, situé au sein d'un immeuble de standing à l'allure contemporaine. Les lieux se composent d'un hall d'entrée avec wc, un vaste séjour de 45m² donnant accès à la terrasse et au jardin (orientés sud-ouest), deux chambres (13m² et 14m²), une salle de douche, une buanderie, un parking et une cave en sous-sol, et un parking extérieur. Chaudière murale gaz avec chauffage sol, double vitrage PVC, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle (3KW), plancher semi-massif, ... Régime TVA 21% sur 80% du prix de vente et 20% sous droits d'enregistrement. PEB en finalisation. Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 463 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26456 Réf. vendeur: 7128713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

990 m 3' 990 m 1' 18'' 851 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

990 m 3' 990 m 1' 18'' 851 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,4 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 23''

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

94 m 1' 7''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

94 m 1' 7''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

180 m 2' 9''

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 7' 1,2 km 1' 28'' 1 km 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 55' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 687 m 9' 738 m 9'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,2 km 4' 1,7 km 2' 38'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Bierges

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 23' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,1 km 3'

Musées

Musée Hergé

7,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,7 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Technique Saint-Jean" et se trouve à 17 minutes en marchant."Khadija El Harmak" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierges" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Bierges-Walibi") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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