Rez-de-chaussée à vendre - La Hulpe VBE11184

Avenue Ernest Solvay 7 7.1 1310 La Hulpe

2 035 000 €

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VBE11184

  • 3 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 1 Garage
  • 24 Place(s) de parking
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Description

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000 avec une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe, magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (3ch/1sdb/2sdd) de 322 m² bénéficiant d'une VASTE TERRASSE de 56 m² orientée au sud. Situé au rez-de-parc, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards intégrés, WC invités et accès à la buanderie, un grand séjour hyper lumineux de 101 m² disposant d'un feu ouvert au gaz et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte super-équipée, un bureau/salon TV de 11,5 m², une suite parentale constituée d'une chambre de 19 m², d'un dressing de 11,5 m² et d'une salle de bain (lavabo, bain, douche, WC), une seconde suite dont la chambre fait 30 m² avec son dressing et sa salle de douche (lavabo, douche, WC) et une 3e chambre de 23 m² avec sa salle de douche attenante (lavabo, douche, WC). Toutes les chambres s'ouvrent sur la terrasse. Cet appartement au luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU, offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompe à chaleur GEOTHERMIQUE, panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 035 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

322 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

101 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

12

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11184 Réf. vendeur: 7658406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clair Logis

335 m 1' 7'' 335 m 40'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Lutins"

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 848 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

393 m 5'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

703 m 8'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

702 m 8'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

724 m 2' 41'' 801 m 1' 51'' 617 m 9' 699 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 27' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,1 km 14' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

673 m 2' 14'' 673 m 1' 36'' 586 m 8' 673 m 8'

Delhaize Genval

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,9 km 24'

Activités

Fondation Folon

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 24'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,9 km 18'

Transports

Ce bien est situé à La Hulpe, dans un quartier qui offre un accès pratique aux commodités et services du quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhulpen / La Hulpe" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur La Hulpe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 18 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique Provincial" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Clair Logis", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "les Lutins"", à 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 8 minutes à pied.

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