Rez-de-chaussée à vendre - Waterloo VAM30184

Chaussée de Louvain 61-69 C01 1410 Waterloo

360 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 61-69 C01 1410 Waterloo

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Description

Composition

Appartement C01 - Rez-de-chaussée - 2 chambres - 98,83 m² - Terrasse 15,7m² & Jardin 133,55m²

- Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invités
- Lumineux séjour de 41,23 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Est
- Cuisine ouverte super-équipée
- Chambre 1 de 13,8 m² donnant sur la terrasse et le jardin
- Chambre 2 de 10,5 m² donnant sur la terrasse et le jardin
- Salle de bains (lavabo, baignoire, wc)
- Buanderie séparée

Sous-sol
- Possibilité de cave et parking en supplément.

- Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.

- Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.


Caractéristiques

- Chaudière collective au gaz
- Ventilation double flux individuelle
- Châssis en aluminium thermolaqué
- Façades en briques et sous-bassements en pierre naturelle
- Terrasses en béton architectonique (revêtement en bois exotique)
- Garde-corps en en aluminium thermolaqué
- Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie

Finitions :
- Porte d'entrée anti-effraction
- Parquet semi-massif : séjour, chambres
- Carrelage : halls, cuisine, toilettes, salles d'eau, buanderie
- Murs et plafonds plafonnés/enduits : 1 couche de fond
- Cuisine super-équipée : four, taque vitro., réfrigérateur avec surgélateur, hotte et lave-vaisselle
- Mobilier et équipements de salles d'eaux complets Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Parc Longchamp"

"Parc Longchamp"
! Action TVA 0%* ! WATERLOO - Connecté aux accès vers Bruxelles, l’autoroute de Paris et les deux aéroports internationaux tout en profitant de la proximité de commerces, écoles, transports en commun, le projet "PARC LONGCHAMP" est composé de trois petites copropriétés totalisant 38 APPARTEMENTS (1 à 3 chambres) de 64 à 160 m² avec TERRASSES et/ou JARDINS. Chaque immeuble est largement ouvert sur un superbe jardin commun. Les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse agréable, ainsi que d’un jardin à jouissance privative pour les appartements du rez-de-chaussée. Possibilité de caves et parkings en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5 % et des constructions sous régime TVA 21%. *Conditions à découvrir chez L&P !
Prix 345 000 € à 465 000 €
Surface habitable 99 m² à 135 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

133 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

1

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAM30184 Réf. vendeur: 4244781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Colleaux

430 m 1' 26'' 461 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

972 m 3' 972 m 1' 32'' 675 m 12' 972 m 12'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

972 m 3' 972 m 1' 32'' 675 m 12' 972 m 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

2 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

814 m 1' 5''

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

250 m 3'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

2,8 km 11' 3,6 km 5' 2,6 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 47' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

430 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

754 m 4' 947 m 1' 11'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Waterloo

883 m 2' 56'' 883 m 1' 9'' 611 m 11' 883 m 11'

Delhaize Merbraine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 910 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29 km 19'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

1,7 km 2'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13 km 13'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

All In Golf

606 m 51''

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Waterloo") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Sainte-Anne", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" à 21 minutes à la marche."Florence Colleaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waterloo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merbraine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 1 minute de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Tout voir Réduire

Documents

7aa953b8-28f6-46c5-a522-1cc6b06ba680_30-A 2C.0.1-A.pdf

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