Rez-de-chaussée à vendre - Waterloo VBE16303

Boulevard Henri Rolin 2 B01 1410 Waterloo

579 000 €

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VBE16303

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 67 Garage
  • 67 Place(s) de parking
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Description

WATERLOO - Jouissant d’une situation privilégiée aux abords du Parc communal Jules Descampe, à la croisée de la Chaussée de Bruxelles et du Boulevard Henri Rolin, spacieux APPARTEMENT (3ch/2sdb) en duplex de 142,8 m² avec TERRASSE & JARDIN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Grand séjour s'ouvrant sur la terrasse. Cuisine super équipée. Buanderie séparée. Dégagement d'escalier menant à l'étage. Trois belles chambres dont une avec salle de douche privative. Salle de bains dans le hall de nuit. Copropriété conçue dans une démarche écologique et responsable (Carbon Neutral). Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB A/A+. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

67

Nombre de place de parking (intérieur)

67

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16303 Réf. vendeur: 7676558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Craboutchas

107 m 1' 1'' 25 m 2'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

774 m 6' 721 m 1' 5'' 617 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

774 m 6' 721 m 1' 5'' 617 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

815 m 4' 747 m 1' 3'' 598 m 8' 692 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

918 m 1' 13''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

160 m 1' 55''

Gares

Waterloo

1,9 km 13' 2,1 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 39' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

562 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,6 km 9' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Waterloo

313 m 2' 27'' 321 m 19'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Market Waterloo Centre

406 m 5' 410 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

Aldi Waterloo

894 m 5' 888 m 1' 1'' 820 m 7' 894 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,8 km 19'

Musées

Musée Wellington

632 m 50''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,8 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 23'

Golfs

All In Golf

2,4 km 2' 44''

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 3 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Craboutchas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Waterloo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

duplex b.0.1_24.01.2024.pdf

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