Aller au contenu principal
VBE81661-0 9

Rez-de-chaussée à vendre, Braine-l'Alleud VBE81661

Avenue Blücher 26, 1420 Braine-l'Alleud
502 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 118 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 502 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

s 3.0.2 (1).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE81661 Réf. vendeur: 7907941 Dernière modification: 20/10/2026
Signaler une fraude
Terra Nostra phase SUD
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Terra Nostra phase SUD

Idéalement situé à Braine-l'Alleud, le projet neuf « Terra Nostra » est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10 000 arbres plantés selon la méthode « Miyawaki », verger, potager collectif), à proximité des commodités : Delhaize de Merbraine, pharmacie, banque, salle de sport, magasin bio, restaurants, écoles (dont le Collège Cardinal Mercier) et transports en commun. La Phase Sud compte trois immeubles et 26 appartements et penthouses de 1 à 3 chambres, de 70 à 298 m². Lumineux, souvent traversants ou d'angle et majoritairement orientés sud, ils disposent d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif (43 à 396 m² au rez-de-chaussée). Les finitions de qualité incluent une cuisine équipée, un parquet semi-massif en chêne, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol (réversible dans les appartements), des châssis en aluminium à coupure thermique, une isolation renforcée et une ventilation double flux. Les penthouses offrent un séjour et une chambre cathédrale (5,20 m de hauteur), une terrasse périphérique jusqu'à 116 m², un parquet en bâtons rompus, un carrelage 80 x 80 cm, une cuisine Poggenpohl (quartz, électroménagers Miele avec four vapeur et cave à vin), des sanitaires spécifiques et la climatisation. Parkings intérieurs, box et caves en supplément, obligatoires selon l'appartement. PEB projeté : A/A+. Vente sous loi Breyne et sous régime TVA (21 %). Venez visiter notre appartement témoin ! Contactez Benoit Bulthé au +32 483 049 680.
Prix 325 000 € à 1 550 000 €
Surface habitable 70 m² à 298 m²
Afficher l'entiereté du projet

Vous cherchez des
Rez-de-chaussée à vendre - Braine-l'Alleud ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Blücher offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Primaire Collège Cardinal Mercier", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" est accessible en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Florence Colleaux" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Le golf "All in Golf" se situe à 2 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Merbraine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services