Ga naar hoofdinhoud
VBE81661-0 9

Gelijkvloers te koop, Eigenbrakel VBE81661

Avenue Blücher 26, 1420 Eigenbrakel
502 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 118 m² 2 Badkamer(s) 13 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2027
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 502 000 €
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 118 m²
Bemeubeld Nee
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 1
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 3
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 85 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

s 3.0.2 (1).pdf Download
Ref. Immovlan: VBE81661 Ref. verkoper: 7907941 Laatst gewijzigd: 20/10/2026
Meld fraude
Terra Nostra phase SUD
Deel van een nieuwbouwproject

Terra Nostra phase SUD

Het nieuwbouwproject “Terra Nostra” geniet een ideale ligging in Eigenbrakel (Braine-l’Alleud), op een ruime, open en groene site met een bos van 10.000 bomen, aangeplant volgens de “Miyawaki”-methode, een boomgaard en een gemeenschappelijke moestuin. Alle voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waaronder Delhaize Merbraine, een apotheek, een bank, een fitnesscentrum, een biologische winkel, restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. De Zuidfase omvat drie gebouwen met in totaal 26 appartementen en penthouses met 1 tot 3 slaapkamers en oppervlaktes van 70 tot 298 m². De woningen zijn lichtrijk, vaak doorzon- of hoekappartementen en overwegend zuidgericht. Ze beschikken over een terras en/of een privatieve tuin. De gelijkvloerse tuinen variëren in oppervlakte van 43 tot 396 m². De kwalitatieve afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken, halfmassief eiken parket, een warmtepomp met vloerverwarming (omkeerbaar in de appartementen), thermisch onderbroken aluminium raamprofielen, verhoogde isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie. De penthouses onderscheiden zich door een leefruimte en slaapkamer met kathedraalplafond en een hoogte van 5,20 m, een rondom doorlopende terrasruimte tot 116 m², visgraatparket, tegels van 80 × 80 cm, een Poggenpohl-keuken met kwartswerkbladen en Siemens-toestellen, waaronder een stoomoven en een wijnklimaatkast, specifieke sanitaire voorzieningen en airconditioning. Ondergrondse parkeerplaatsen, garageboxen en kelders zijn beschikbaar tegen een meerprijs en zijn verplicht afhankelijk van het appartement. Verwacht energieprestatiecertificaat (EPC): A/A+. De verkoop valt onder de Wet Breyne en het btw-stelsel (21%). Kom ons modelappartement bezoeken! Contacteer Benoit Bulthé op +32 483 049 680.
Prijs 325 000 € tot 1 550 000 €
Bewoonbare oppervlakte 70 m² tot 298 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Blücher biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "All in Golf" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Merbraine (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waterloo (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "École Primaire Collège Cardinal Mercier", op 11 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Florence Colleaux", op slechts 15 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", een kleuterschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten