Rez-de-chaussée à vendre - Grimbergen RBU33648
Borgtstraat 16/b1 16 1
1850 Grimbergen
299 000 €
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Description
Immo Van Middelem propose à la vente cet appartement rénové et HABITABLE IMMÉDIATEMENT en rez-de-chaussée d’environ 80 m² avec 2 chambres, situé au centre de Grimbergen. Il dispose d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
L’emplacement de parking couvert privatif doit être acheté obligatoirement avec l’appartement au prix de 15.000 €. Deux emplacements communs sont également disponibles à l’avant du bâtiment.
L’appartement fait partie d’un petit immeuble bien entretenu de 6 unités, situé dans une rue calme, à courte distance du centre de Grimbergen, avec commerces (Aldi, Delhaize), transports en commun, écoles et le parc Prinsenbos accessibles à pied. Vous bénéficiez également d’une excellente connexion vers Bruxelles et le Ring.
Disposition : hall d’entrée avec accès aux deux chambres, salle de bain et WC séparé. Le séjour lumineux donne accès à la terrasse et au jardin et est relié à la cuisine ouverte rénovée (entièrement équipée). Un débarras/buanderie se trouve à l’arrière de la cuisine.
Charges: ±136 €/mois:
- entretien et nettoyage des parties communes;
- eau et électricité des parties communes;
- provision pour la consommation d’eau;
- assurance bloc;
- syndic;
PEB: 261 kWh/m² – Label C (CU: 3643579).
Chauffage central et eau chaude au gaz naturel + climatisation présente.
Électricité CONFORME jusqu’en 2050 !
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
L’emplacement de parking couvert privatif doit être acheté obligatoirement avec l’appartement au prix de 15.000 €. Deux emplacements communs sont également disponibles à l’avant du bâtiment.
L’appartement fait partie d’un petit immeuble bien entretenu de 6 unités, situé dans une rue calme, à courte distance du centre de Grimbergen, avec commerces (Aldi, Delhaize), transports en commun, écoles et le parc Prinsenbos accessibles à pied. Vous bénéficiez également d’une excellente connexion vers Bruxelles et le Ring.
Disposition : hall d’entrée avec accès aux deux chambres, salle de bain et WC séparé. Le séjour lumineux donne accès à la terrasse et au jardin et est relié à la cuisine ouverte rénovée (entièrement équipée). Un débarras/buanderie se trouve à l’arrière de la cuisine.
Charges: ±136 €/mois:
- entretien et nettoyage des parties communes;
- eau et électricité des parties communes;
- provision pour la consommation d’eau;
- assurance bloc;
- syndic;
PEB: 261 kWh/m² – Label C (CU: 3643579).
Chauffage central et eau chaude au gaz naturel + climatisation présente.
Électricité CONFORME jusqu’en 2050 !
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
80 m²
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/01/2025
Urbanisme et risques environnementaux
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