Rez-de-chaussée à vendre - Zaventem RBT74304

Olmenstraat 1 002 1930 Zaventem

329 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Olmenstraat 1 002 1930 Zaventem

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Description

À VENDRE — APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN PRIVATIF AU CŒUR DE ZAVENTEM Idéalement situé dans le centre de Zaventem, à distance de marche des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et de l’aéroport de Bruxelles, nous vous proposons cet appartement lumineux et parfaitement entretenu. Ce bien offre un équilibre idéal entre situation centrale et espace extérieur privatif, avec une terrasse ensoleillée et un agréable jardin donnant sur un espace intérieur calme. Composition : Un hall d’entrée avec placards intégrés dessert un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un WC séparé, d’une buanderie/local de rangement pratique et d’une salle de bains. Atouts supplémentaires : Grande terrasse orientée sud avec jardin privatif Emplacement de parking privatif obligatoire pour une voiture Situation prisée et excellente accessibilité Prix de vente : Appartement : € 329.500 Emplacement de parking privatif (achat obligatoire) : 25.000 € EPC-label(nr20250414-0003575863-RES-1 : C 283 kWh ( m² an Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel au centre de Zaventem, avec un accès direct aux grands axes. Intéressé(e) ? Contactez notre agence pour une visite sans engagement et venez découvrir les atouts de ce bien via Tel 02/731.07.07 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

35 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74304 Réf. vendeur: 6889173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannemieke

569 m 2' 28'' 748 m 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zavo

140 m 31'' 140 m 19'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zavo

140 m 31'' 140 m 19'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

449 m 1' 33'' 449 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

372 m 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

372 m 38''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

102 m 1' 13''

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

102 m 1' 13''

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

102 m 1' 13''

Gares

Zaventem

590 m 2' 11'' 584 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

1,6 km 7' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 19'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

342 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Heldenplein

642 m 3' 569 m 6' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

643 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem

151 m 45'' 156 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Carrefour Market Zaventem

865 m 4' 1,2 km 2' 6'' 760 m 9' 865 m 11'

Aldi Zaventem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 927 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,2 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,4 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,8 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,8 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Zavo Brede Eerste Graad" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Jannemieke" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zavo", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Zaventem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zaventem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Rennen") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zaventem Station" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Grâce à la station "Cambio - Heldenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

Certificaat-20250414-Zaventem, Olmenstraat 1 bus 002 - Getekend.pdf

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EPC de olmen gemeenschappelijke delen.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0368614-11_4_2025.pdf

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ovam ABA_23094D032300P003_20250336598.pdf

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Gewestinfo-O2025-0368611-11_4_2025.pdf

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Proces verbaal elektrische laagspanning.pdf

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sted inli VIP-00483907.pdf

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