Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBE20799

Woluwedal 24-30 E004 1932 Woluwe-saint-Etienne

635 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE20799

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 339 Place(s) de parking
Woluwedal 24-30 E004 1932 Woluwe-saint-Etienne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WOLUWE-SAINT-ETIENNE (à proximité des grands axes, de l'Otan, de l'aéroport et du Quartier européen), sur un terrain verdoyant de 3 hectares longeant un joli ruisseau, magnifique APPARTEMENT NEUF (3ch+bureau/1sdb/1sdd) de 145 m² avec belle TERRASSE de 18 m² et accès au JARDIN COMMUN SECURISE. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec un espace vestiaire, WC invités et buanderie. Un living lumineux (39,5 m²) avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un cellier. Un bureau (ou 4e chambre) de 9,5 m². Une chambre parentale de 14 m² et sa salle de bain (lavabo, bain) attenante. Deux autres chambres de 12,5 m² et une salle de douche (double lavabo, douche, WC). L'immeuble est conçu dans une démarche écologique et durable (GEOTHERMIE, pompes à chaleur, panneaux solaires, récupération des eaux pluviales,...). Les matériaux de construction de qualité utilisés assurent également un niveau de confort et de performances énergétiques élevé. Nombreux équipements et services de proximité (transports en commun, écoles, crèche, commerces, centres sportifs, UCL…). PEB A. Cave et 2 parkings en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (quote-part en pleine propriété : 12% + quote-part restante : 12% sur le tréfonds et 5% sur l'emphytéose). Vente des constructions sous régime TVA 21%. !! Possibilité de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

339

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20799 Réf. vendeur: 7689426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

772 m 6' 1,7 km 2' 25'' 577 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

European School (Brussels 2)

1,2 km 8' 2,4 km 3' 559 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

European School (Brussels 2)

1,2 km 8' 2,4 km 3' 559 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,2 km 8' 2,4 km 3' 559 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 9''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 9''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1,4 km 17'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Zaventem

3,5 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,5 km 11' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

849 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

957 m 7' 2,4 km 2' 50'' 567 m 11' 935 m 11'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

828 m 9' 1 km 1' 10'' 701 m 10' 828 m 10'

Carrefour Express St Luc

1,3 km 11' 2,7 km 4' 830 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,4 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,3 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 14'

Golfs

The National

7,8 km 9'

Villes proches

Vivre près de Woluwedal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Thiry" à 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 22 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

En 8 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 2)".Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

e_e_ap 00-04.pdf

Télécharger

E-mail Appeler