Tourisme
Vivre près de Hessenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.
Rez-de-chaussée à vendre, Anvers RBW78942
Hessenplein 35 001
, 2000 Anvers
158 000 €
1 Chambre(s)
32 m²
4 m² Terrasse
Description
Op een centrale locatie aan het Hessenplein bevindt zich dit te renoveren gelijkvloers appartement van ca. 32 m², gelegen in een kleinschalig gebouw. De grote raampartij aan de straatzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het pand biedt daarnaast mogelijkheden voor wie een handels- of professionele invulling overweegt.
Indeling:
Het appartement bestaat uit twee achter elkaar gelegen ruimtes. Vooraan bevindt zich een ruime leefruimte met brede raampartij aan het Hessenplein. Aansluitend bevindt zich een tweede ruimte met een eenvoudige keukeninrichting.
Achteraan is er toegang tot de koer/patio, die in de praktijk vanuit het gelijkvloers wordt gebruikt. Volgens de basisakte behoort deze tot de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Bij het eigendom hoort eveneens een privatieve kelder.
Bijzonderheden:
Gelijkvloers appartement van ca. 32 m².
Mogelijkheden voor handels- of professionele invulling.
Privatieve kelder.
Koer/patio achteraan (gemeenschappelijk).
Wasberging (gemeenschappelijk).
Grote raampartij aan straatzijde.
Te renoveren.
EPC label F.
Ligging:
Gelegen aan het Hessenplein in Antwerpen, op een centrale locatie nabij het Eilandje, de Universiteit en het historische stadscentrum. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Prix
158 000 €
Revenu cadastral
391 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
32 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
765 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi
Crèches
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet
Bus
De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA
De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Anvers-Central / Antwerpen-Centraal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Paardenmarkt Antwerpen
Bornes de recharge
Cambio - Hessenplein
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Antwerpen
Supermarchés
Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt
Bio-Planet Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hessenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.
La station "Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Stemstroom" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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