Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RBU80558

Antoon Van den Bosschelaan 74 001 2100 Deurne

219 000 €

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RBU80558

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée à vendre à Deurne, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme et pratique. Situé dans un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 75 m² parfaitement optimisée pour une vie confortable. La propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29 m², dotée d'une cheminée à gaz qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse couverte qui mène à un jardin ensoleillé orienté au sud, d'une superficie d'environ 73 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, un espace pouvant servir de dressing, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Situé dans une localisation centrale mais paisible, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux principales routes, notamment à proximité de la Ring d’Anvers, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou vers les régions environnantes. La proximité immédiate de Parcs comme le Rivierenhof, ainsi que des commerces, transports en commun et autres commodités, font de cet emplacement une priorité pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et praticité. En outre, la propriété est accompagnée d'une garage box inclus dans le prix, avec la possibilité d’acquérir une seconde garage pour un coût supplémentaire de 20 000 euros. Deux caves offrent également des espaces de rangement précieux. Le bâtiment a été construit en 1959 et possède deux façades, sans ascenseur ni syndicat, ce qui contribue à une gestion simplifiée. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve des volets roulants aux fenêtres avant et arrière, un raccordement au gaz et à l’eau. La consommation énergétique est évaluée à 399 kWh/m²/an, avec un certificat électrique non conforme, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour. Avec un prix fixé à 219 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité dans un quartier résidentiel recherché de Deurne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence — cette offre ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

202511260003737286RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80558 Réf. vendeur: 277559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderdroom

530 m 2' 57'' 719 m 1' 39'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

324 m 1' 4'' 1 km 2' 4'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

324 m 1' 4'' 1 km 2' 4'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Focus Noord

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

459 m 6'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

501 m 6'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

1,3 km 16'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

260 m 3'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

223 m 2' 40''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

4,1 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

832 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

743 m 4' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Saerens

348 m 4'

Supermarchés

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

393 m 2' 12'' 572 m 1' 21'' 393 m 5' 393 m 5'

Delhaize Bosuil

729 m 4' 735 m 1' 46'' 713 m 9' 713 m 9'

Lidl Antwerpen

1,4 km 7' 2,6 km 3' 672 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,4 km 6'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Kinderdroom" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Focus Noord" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wim Saerens".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Saerens" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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