Rez-de-chaussée à vendre, Deurne RWC43359

Karel Van Overmeirelaan 30 , 2100 Deurne

235 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Jardin

Description

Au cœur de Deurne, ce rez-de-chaussée d’angle à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort et praticité. Proposé au prix de 235 000 €, cet appartement se distingue par sa situation idéale sur la Karel Van Overmeirelaan 30, dans un environnement calme et accessible. Bénéficiant d’une surface habitable de 76 m², il comprend deux chambres, une salle de bain complète, un espace de vie lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Sa configuration en angle garantit une belle luminosité naturelle tandis que la présence d’une jardinet privatif de 30 m² ajoute un charme supplémentaire, offrant un espace extérieur agréable et intime. L’intérieur de ce rez-de-chaussée a été soigné avec des matériaux de qualité et des équipements modernes. La pièce de vie, avec ses 30 m², est carrelée et s’ouvre sur la cuisine semi-ouverte fonctionnelle de 4 m², équipée de tous les appareils nécessaires. La salle de bain de 6 m², dotée d’un double lavabo et d’une baignoire, apporte un confort supplémentaire. Les deux chambres, respectivement de 17 m² et 7 m², disposent d’armoires encastrées, optimisant le rangement. Une buanderie séparée garantit un espace pratique pour le linge. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres récentes à double vitrage avec volets roulants assurent une isolation thermique et acoustique efficace. L’installation électrique est certifiée conforme, gage de sécurité et de tranquillité. Ce bien s’accompagne d’une garage box privatif de 17 m² avec porte motorisée, complété par une place de parking extérieure sur l’allée privée, proposée en option à 30 000 €. Situé dans un quartier facilement accessible, proche du parc Ertbrugge et à distance piétonne des arrêts de tram et bus, cet appartement jouit d’un cadre tranquille tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ce bien en excellent état, non soumis à la TVA, est disponible selon accord entre les parties. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou via leur site internet www.geyskensvastgoed.be. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un cadre de vie agréable à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface habitable 76 m²

Surface du séjour 30 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 17 m²

Porte de garage motorisée Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 4 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an

Référence PEB 3767505

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43359 Réf. vendeur: VG/26/771 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Bébé-Jour Crèches

76 m · 15'' 76 m · 9'' 76 m · 54'' 76 m · 54''

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe Écoles maternelles

330 m · 1' 6'' 409 m · 45'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe Écoles primaires

330 m · 1' 6'' 409 m · 45'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Focus Noord Écoles secondaires

569 m · 3' 681 m · 1' 27'' 508 m · 7' 569 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,9 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km · 4'

19 - Deurne Zuid - Sport Bus

682 m · 8'

19 - Sport - Deurne Zuid

727 m · 9'

40 - Oostmalle - Antwerpen

1,2 km · 14'

A9 - Berchem Station - Wijnegem Trams

187 m · 2' 15''

A9 - Wijnegem - Berchem Station

209 m · 2' 30''

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

4,6 km · 15' 5,1 km · 7' 3,8 km · 34' 4,5 km · 54'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6 km · 22' 7,1 km · 9' 4,9 km · 45'

Gallifortlei 267 Bornes de recharge

1,7 km · 2' 27''

Cambio - Wim Saerens Voitures en libre-service

541 m · 1' 53'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Velo Antwerpen - Wim Saerens Vélos en libre-service

253 m · 3'

Magasins

Jumbo Deurne Wim Saerensplein Supermarchés

299 m · 1' 58'' 398 m · 47'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

842 m · 2' 48'' 935 m · 1' 23'' 706 m · 8' 820 m · 10'

Delhaize Bosuil

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 39'' 822 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

4,3 km · 5'

Villes proches

Termonde

44,1 km · 37' 40,5 km · 2º 58'

Turnhout

42,1 km · 29' 36 km · 2º 2'

Beveren

22,4 km · 23' 17,3 km · 1º 6'

Saint-Nicolas

31,8 km · 26' 27,3 km · 1º 40'

Malines

29,5 km · 24' 25,3 km · 1º 33'

Anvers

8,6 km · 12' 6,6 km · 25'

Éducation

Ce bien, situé près de Karel Van Overmeirelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Bébé-Jour", à seulement 1 minute de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Focus Noord" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

La station "Velo Antwerpen - Wim Saerens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, A9 - Wijnegem - Berchem Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 8 minutes à pied, 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 40 - Oostmalle - Antwerpen avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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