Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBT43453
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
255 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée situé à Wommelgem, dans le projet neuf "Hof de Gavre", offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un logement moderne et pratique. La propriété dispose d’une superficie habitable de 65 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est orienté au nord-est et bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 19 m² ainsi qu’à un jardin privé de 86 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. L’appartement est équipé d’un système de chauffage par plancher avec une pompe à chaleur individuelle, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un système de ventilation C+ et de fenêtres en aluminium à double vitrage HR+. La construction récente, datant de 2025, garantit des normes énergétiques élevées, avec un indice d’énergie de 20 ou inférieur. La propriété comprend également une ascenseur et un parking souterrain, ainsi que des espaces communs pour le stockage de vélos et des zones pour la gestion des déchets. Situé à proximité immédiate de Fort II, cette localisation offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics, hôpital et la mairie. La proximité de l’E313 facilite également la mobilité vers les communes environnantes. Le quartier est résidentiel et non sujet aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. La vente se fait sous le régime du "Wet Breyne" avec une livraison prévue pour mai-juin 2026.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
86 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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