Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBU35916

Situé dans la charmante localité de Wommelgem, ce magnifique rez-de-chaussée à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement intégré à son environnement. Avec une surface habitable de 77 m², cet appartement offre un espace de vie pratique et confortable, complété par deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu’un WC séparé. La propriété bénéficie également d’un garage privatif, d’un jardin privé de 108 m² ainsi que d’un terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La conception de l’appartement inclut une orientation favorable vers le nord-est, permettant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. L’intérieur est conçu avec soin, intégrant des finitions modernes et de qualité, sans mobilier, mais avec une attention particulière à l’efficacité énergétique : la construction a débuté en 2025 et sera livrée entre mai et juin 2026. La présence d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques témoigne de l’engagement du projet pour la durabilité et la performance énergétique. Le bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables à une vie quotidienne confortable. La proximité du Fort II, des écoles, des commerces, des établissements de santé et des transports publics facilite la vie des futurs occupants. La localisation stratégique offre également un accès rapide vers l’E313 et les autres axes majeurs de la région, assurant ainsi une excellente connectivité avec le reste de la Flandre et de Bruxelles. En termes de développement urbain, le projet "Hof de Gavre" s’inscrit dans une démarche écologique et durable, avec un espace vert commun prévu pour tous les résidents, renforçant l’aspect convivial et naturel du lieu. La vente est soumise à la TVA (6 % possible), ainsi qu’aux droits d’enregistrement selon la législation en vigueur, ce qui constitue une valeur sûre pour tout investisseur ou acheteur résidentiel. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Wommelgem. Son prix attractif de 299 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un logement neuf, performant et clé en main dans un environnement paisible mais bien connecté. Avec des finitions modernes, un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable, cet appartement saura répondre aux attentes des familles, jeunes professionnels ou investisseurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition exceptionnelle dans la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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