Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBU35917

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Wommelgem, une commune prisée de la région bruxelloise. Offrant une surface habitable de 65 m², ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée d’un projet résidentiel moderne, comprenant un total de deux niveaux. La propriété bénéficie d'une orientation nord-est, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une chambre à coucher, une salle de bains équipée, ainsi qu’un WC séparé, cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les professionnels ou investisseurs cherchant à allier confort et proximité des commodités. L’intérieur se distingue par sa conception contemporaine, avec des finitions de qualité et l’utilisation de technologies durables telles que le chauffage par géothermie, panneaux solaires privés et ventilation efficace. La cuisine ouverte et la salle de bain moderne complètent cet espace fonctionnel, parfaitement adapté au style de vie urbain. Le bien inclut également un espace extérieur privé avec une terrasse de 19 m² orientée vers le nord-est, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. De plus, une large surface de jardin de 85 m² offre un atout supplémentaire pour profiter d’un environnement verdoyant en toute intimité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux autres niveaux du bâtiment, qui dispose également d’un parking souterrain sécurisé, ainsi que d’espaces communs pour vélos et déchets. Situé dans un environnement stratégique proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services publics, ce projet résidentiel "Hof de Gavre" bénéficie d’un emplacement privilégié. La proximité de Fort II, de l’E313 et des principales voies d’accès assure une excellente connectivité avec le reste de la région et au-delà. La construction a débuté en 2025 et la livraison est prévue pour mai-juin 2026, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier des avantages d’un bien dernier cri en matière d’efficacité énergétique, avec un indice de performance énergétique inférieur ou égal à 20. Au prix attractif de 255 000 € HTVA, cette propriété bénéficie également d’un régime fiscal avantageux sous la loi Breyne, incluant la TVA (6 % possible) sur la partie construction et les droits d’enregistrement sur le terrain. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et écologique à Wommelgem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition et répondre à toutes vos questions. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un habitat où confort, durabilité et localisation optimale se rencontrent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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