Rez-de-chaussée à vendre - Merksem RBW55524

Constant de Jongstraat 42 001 2170 Merksem

275 000 €

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RBW55524

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Ce bel appartement est situé au centre, près de la Bredabaan et de la Groenendaallaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Constant de Jongstraat à Merksem, nous trouvons cet appartement lumineux à vendre au rez-de-chaussée. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une toilette d'invité. A l'arrière se trouve le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine séparée. La cuisine est équipée de connexions mais doit encore être installée. Les deux espaces donnent accès au jardin très spacieux avec terrasse aménagée. La chambre à coucher se trouve à l'avant. Il y a aussi la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un lavabo. Enfin, un garage privé, une cave privée et un abri à vélos commun. En bref : Bel appartement nouvellement construit dans un endroit idéal ! Détails : - Appartement neuf - Situation centrale ! - EPC très favorable - Conforme à la norme EK - Sans amiante - Garage privé avec portail électrique - Vente sous droits d'enregistrement - Cave privée - coût unique de 650 € TTC pour l'acte de base - Abri à vélos commun Surface 78m² cfr. plan Les dimensions sont indicatives Note P A Note G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2021089946/EP06281/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

30/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55524 Réf. vendeur: 329750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

203 m 46'' 203 m 25'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

114 m 22'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

292 m 1' 26'' 266 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

190 m 38'' 190 m 26'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

906 m 1' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

906 m 1' 24''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

102 m 1' 13''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

102 m 1' 13''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

165 m 1' 59''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

209 m 2' 31''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

209 m 2' 31''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 7' 2 km 2' 48'' 980 m 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 28' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

581 m 2' 16'' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Districtshuis

319 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

358 m 2' 21'' 976 m 2' 3'' 355 m 4' 355 m 4'

Albert Heijn - Merksem

358 m 1' 32'' 839 m 1' 19'' 355 m 4' 355 m 4'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

813 m 3' 1,1 km 1' 43'' 558 m 6' 786 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Constant De Jongstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Bijtjes Mxm 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gvks Groenendaal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gvls Groenendaal" est à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Knmc Joma 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Districtshuis" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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