Rez-de-chaussée à vendre - Herentals RBU19569 Vendu

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un rez-de-chaussée situé au cœur de Herentals, une ville riche en histoire et en charme. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 146 m² offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant confort et modernité dans un environnement résidentiel paisible. Situé à l’adresse Burchtstraat 14, ce rez-de-chaussée allie élégance et praticité, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu’un toilette séparé. La propriété est également équipée d’un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages, ce qui la rend particulièrement adaptée à une clientèle variée, qu’il s’agisse de jeunes couples, de familles ou de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et contemporain. Ce bien ne se limite pas à ses prestations intérieures : il bénéficie également d’un extérieur privé avec une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil lors des beaux jours. La superficie de la terrasse s’étend sur 46 m², offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la réception. La propriété dispose également d’un jardin privé, ainsi que d’une connexion à l’eau, ce qui accentue l’aspect pratique et agréable de cette résidence. La construction datant de 2023 garantit une conformité aux normes modernes en matière d’isolation, de sécurité électrique, attestée par un certificat conforme, ainsi qu’une absence de charges comprises, étant donné qu’elle n’est pas encore occupée. La localisation dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales fait de cette propriété une excellente option pour ceux qui cherchent à s’installer dans cette charmante région. Le prix de cette opportunité s’élève à 445 000 €, hors TVA, sans charges additionnelles. La résidence bénéficie d’un statut de neuf et est immédiatement disponible à la vente, ce qui permet une prise de possession rapide pour le futur propriétaire. La possibilité d’obtenir un taux de TVA réduit à 6 % sous réserve des conditions légales constitue également un avantage fiscal considérable. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Cette offre unique représente une chance à ne pas manquer pour investir dans un immobilier moderne dans un secteur en pleine croissance. Faites le premier pas vers votre futur chez vous en nous contactant dès aujourd’hui pour obtenir toutes les informations complémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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