Rez-de-chaussée à vendre - Herentals RBV60788

Burchtstraat 14 2200 Herentals

445 000 €

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RBV60788
  • 2 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Jardin
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf situé en plein cœur d'Herentals, au 14 Burchtstraat, une adresse prisée offrant à la fois confort moderne et environnement agréable. Ce rez-de-chaussée, au sein d’un bâtiment contemporain datant de 2023, représente une occasion rare sur le marché. Avec une surface habitable de 146 m², ce bien se distingue par ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain moderne, ainsi qu’un WC supplémentaire pour plus de confort. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace, en combinant praticité et esthétisme avec des finitions de qualité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, tandis que la certification électrique garantit la conformité aux normes en vigueur. Ce logement bénéficie d’un extérieur orienté sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse de 46 m², idéale pour profiter des belles journées, donne accès à un jardin privé entouré de verdure, apportant calme et sérénité à votre quotidien. La proximité immédiate d’équipements et de services essentiels renforce la qualité de vie qu’offre cette résidence. La configuration sur deux façades et la conception à quatre niveaux confèrent à cet appartement une luminosité naturelle exceptionnelle, accentuée par de haut plafonds qui renforcent la sensation d’espace. En outre, cet appartement est vendu sans meubles, permettant à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Situé dans un secteur résidentiel à la fois paisible et dynamique, ce bien répond parfaitement aux attentes des familles ou des couples recherchant un cadre de vie agréable et pratique. La région d’Herentals est renommée pour son environnement verdoyant, ses infrastructures modernes et sa proximité avec le centre-ville. La vente à un prix attractif de 445 000 €, hors TVA, constitue une excellente opportunité d’investissement dans le marché immobilier local. Les démarches administratives sont simplifiées par la disponibilité immédiate du bien, vous permettant d’emménager rapidement ou d’accéder à votre nouvelle résidence sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Gaanderij

De Gaanderij
De Gaanderij - Vie historique au cœur de Herentals Dernière unité disponible Le projet se compose de 90 unités résidentielles contemporaines et de 6 maisons unifamiliales au caractère unique, entourées de verdure. Il y en a pour tous les goûts : vues imprenables, terrasses ensoleillées, hauts plafonds, cours intérieures verdoyantes, etc. Le projet propose donc une offre pour les jeunes et les moins jeunes, les couples, les célibataires ou les familles avec enfants. Vous vous demandez ce que la Gaanderij vous réserve ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (plans, spécifications, prix,...) Ce projet peut bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % si vous remplissez les conditions.
Prix 497 000 € à 497 000 €
Surface habitable 116 m² à 116 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60788 Réf. vendeur: 302514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

136 m 30'' 136 m 21'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

804 m 3' 815 m 1' 45'' 638 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

804 m 3' 815 m 1' 45'' 638 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,2 km 5' 1,5 km 2' 37'' 726 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

393 m 5'

De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals

393 m 5'

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

393 m 5'

Gares

Herentals

538 m 1' 55'' 645 m 1' 11'' 509 m 6' 509 m 6'

Bornes de recharge

Electrasun

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

142 m 30'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

540 m 6'

Supermarchés

Lidl Herentals

453 m 1' 30'' 452 m 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Colruyt Herentals

399 m 1' 22'' 459 m 55'' 399 m 5' 399 m 5'

Delhaize Herentals

626 m 2' 21'' 636 m 1' 19'' 547 m 8' 626 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

10 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Burchtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelboom Herentals" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! So De Vesten Herentals", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Begijnhof Herentals" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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