Rez-de-chaussée à vendre - Olen RBT88147

Kijnigestraat 44 2250 Olen

285 000 €

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RBT88147
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Ce rez-de-chaussée situé au 44 Kijnigestraat à Olen constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un environnement résidentiel. Il fait partie du projet "Olerpark", un complexe comprenant 16 unités, dont 10 appartements avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable en milieu urbain. La construction, achevée en 2023, bénéficie des dernières techniques en matière de confort et d'efficacité énergétique, avec notamment un système de chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation D pour une qualité d’air optimale. L’appartement dispose d'une superficie habitable de 93 m² répartis sur deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il est également doté d’un ascenseur pour faciliter l’accès au logement. L’espace extérieur comprend une terrasse de 17 m² ainsi qu’un jardin de 42 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des espaces de détente en plein air. La propriété est équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité du logement. Situé dans un quartier résidentiel à Olen, ce bien est immédiatement disponible et non loué actuellement. La localisation offre un accès pratique aux services locaux tout en étant dans un environnement calme. Le logement est conçu pour répondre aux normes énergétiques en vigueur, avec un maximum de 20 en E-peil, ce qui assure une faible consommation énergétique. L’ensemble constitue une option moderne et fonctionnelle pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 265 000 € à 334 000 €
Surface habitable 87 m² à 146 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88147 Réf. vendeur: 250465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

842 m 4' 1 km 1' 39'' 722 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

362 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

352 m 4'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

1,2 km 14'

Gares

Herentals

5,1 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 45' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

3,9 km 13' 3,2 km 39' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

1 km 4' 1 km 1' 58'' 912 m 12' 1 km 12'

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Olen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Witbos

3,8 km 6'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Herentals") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 14 minutes à pied.

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Documents

793474eada58429b8996c11e2fafe8b7.pdf

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