Rez-de-chaussée à vendre - Olen RBU94506

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing situé au cœur de Olen, au 44 de la Kijnigestraat. Proposant une superficie habitable généreuse de 95 m², ce bien immobilier neuf, construit en 2023, représente la parfaite combinaison entre modernité et confort dans un environnement résidentiel calme. Avec deux chambres à coucher, cet appartement offre un espace idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement pratique et contemporain. La disposition intérieure prévoit également une salle de bains et un WC séparé, offrant ainsi toute la fonctionnalité nécessaire pour une vie quotidienne aisée. En outre, l’appartement est doté d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La présence d’un jardin privé de 39 m² ainsi qu’un terrasse de 16 m² apportent à la fois espace extérieur et luminosité, parfaits pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité appréciable. Ce bien se distingue par ses équipements modernes et ses finitions de qualité. La construction incorpore des technologies dernier cri, notamment un système de chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air-eau, garantissant efficacité énergétique et confort thermique optimal. La ventilation D-système assure une qualité d’air intérieure exceptionnelle, tandis que les menuiseries en aluminium avec double vitrage optimisent l’isolation phonique et thermique. La résidence, faisant partie du projet 'Olerpark', comprend au total 16 unités résidentielles avec un total de 10 appartements similaires, tous destinés à offrir une qualité de vie supérieure. La configuration urbanistique est conforme au zonage résidentiel, excluant tout risque d’inondation, ce qui confère une sécurité supplémentaire à votre investissement. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. Situé dans une commune dynamique et conviviale, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Olen, réputée pour son cadre de vie agréable, offre un accès facile aux infrastructures urbaines ainsi qu’aux espaces verts environnants. La proximité des écoles, commerces et transports contribue à faire de cette localisation un choix judicieux pour des familles ou des professionnels souhaitant vivre dans un cadre pratique et serein. Le prix de 285 000 € hors TVA reflète la qualité et la modernité du logement, sans coûts supplémentaires liés à la TVA. Si vous cherchez à investir dans un appartement récent avec toutes les prestations modernes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle au sein d’Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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