Rez-de-chaussée à vendre - Olen RBU94508

Situé dans la charmante localité d'Olen, ce rez-de-chaussée à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence moderne et fonctionnelle dans un cadre résidentiel calme. Avec un prix de 285 000 €, cette propriété neuve, bâtie en 2023, offre une surface habitable de 93 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. La disposition intérieure ainsi que l’état impeccable du bien témoignent d’un investissement durable, idéal pour une vie familiale ou pour des investisseurs souhaitant profiter d’un logement clé en main. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et la certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Ce rez-de-chaussée se distingue également par ses aménagements extérieurs appréciables : un jardin de 42 m² ainsi qu’un terrasse de 17 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. La propriété bénéficie d’un raccordement à l’eau ainsi que d’un système de chauffage performant, intégrant une pompe à chaleur air-eau combinée à un plancher chauffant, dans un souci d’efficacité énergétique avec un E-peil maximum de 20. La résidence dispose aussi d’un système de ventilation D, garantissant une qualité d’air optimale, et de menuiseries en aluminium double vitrage, offrant isolation et confort acoustique. La localisation au sein d’un quartier résidentiel, sans risque d’inondation ni prérogative de préemption, assure une tranquillité appréciable pour ses futurs occupants. Accessible immédiatement, cette nouvelle construction est idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs. Son environnement calme et résidentiel à Olen, allié à ses caractéristiques techniques modernes et à ses espaces extérieurs agréables, en fait une acquisition privilégiée dans cette région en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien unique est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions possibles, alliant confort, modernité et localisation stratégique dans la région d’Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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