Rez-de-chaussée à vendre - Olen RBU97909

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée à vendre à Olen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Situé au 44 Kijnigestraat, ce rez-de-chaussée fait partie du projet résidentiel 'Olerpark', qui comprendra en tout 16 unités résidentielles. Ce lot spécifique s’inscrit dans une nouvelle construction réalisée en 2023, offrant un confort optimal avec des finitions modernes et des équipements de dernière génération. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 92 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un accès à une terrasse de 26 m² et à un jardin de 42 m², parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités dans un cadre privé et verdoyant. La résidence est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ce qui constitue un avantage certain pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien immobilier se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle, avec un E-peil maximum de 20, garantissant faibles coûts de chauffage et d’électricité. La construction intègre des technologies innovantes telles que le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D-système ainsi qu’un double vitrage en aluminium pour une isolation optimale. La propriété n’est pas encore occupée et est immédiatement disponible, ce qui permet une transition rapide pour le nouvel acquéreur. La conformité électrique a été certifiée, témoignant du soin apporté à la réalisation du projet. L’environnement résidentiel offre un cadre calme et agréable tout en étant parfaitement placé pour profiter des commodités locales, avec un accès facile aux infrastructures essentielles et aux axes principaux de la région. Ce rez-de-chaussée est proposé au prix de 286 283 €, hors TVA. Son prix attractif, associé à toutes ces qualités modernes et écologiques, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d'Olen. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cette résidence offre un excellent compromis entre confort, performance énergétique et localisation stratégique. N’attendez plus pour envisager cette acquisition ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’elle propose. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée afin de faire de ce bien votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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