Rez-de-chaussée à vendre - Vosselaar RBU46011

Dennendreef 24 2350 Vosselaar

307 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Dennendreef 24 2350 Vosselaar

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Description

Située au cœur de Vosselaar, cette belle opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée moderne et fonctionnel représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, offrant confort et praticité dans un environnement résidentiel paisible. Proposé au prix de 307 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une situation privilégiée avec une livraison immédiate, étant en construction pour une année 2024. La propriété est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur, comme en témoigne le certificat d’installation électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. Ce rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable de 73 m², pensée pour répondre aux besoins contemporains avec une chambre à coucher, un espace de vie lumineux, et une salle de bains équipée. La configuration comprend également un vaste terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, tout en étant connectée à l’eau pour de possibles aménagements extérieurs ou activités en plein air. La résidence est dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès à la propriété, et d’un environnement soigné où la qualité de vie prime. La conception moderne met en avant une esthétique épurée, avec des finitions à peindre, permettant à l’acheteur de personnaliser selon ses goûts. Localisé dans une zone résidentielle agréable, ce bien profite de la proximité immédiate de Vosselaar, une localité où il fait bon vivre grâce à ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. Construit en 2024, ce rez-de-chaussée s’inscrit dans une résidence respectueuse de l’environnement, équipée de panneaux solaires, de fenêtres en aluminium à haute performance énergétique, d’un système de ventilation D, et d’une pompe à chaleur intégrée avec chauffage et refroidissement par le sol. L’aspect énergétique est optimisé avec un E-peil inférieur à 10, rendant cet appartement extrêmement économique. La région offre également une variété de commodités urbaines, tout en conservant un charme résidentiel tranquille propice à une vie confortable. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est possible de contacter rapidement notre agence. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare d’acquérir un logement neuf, moderne et parfaitement situé dans un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant des avantages d’une construction récente et énergétiquement performante. Une visite ou un premier contact vous permettront de découvrir tous les atouts de ce bien immobilier exceptionnel à Vosselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 307 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Konijnenberg: Wonen in het park. Het project wordt volledig in functie van het bestaande groen gepositioneerd, zodat dit niet geïmpacteerd wordt en de natuur maximaal gevrijwaard blijft. Gelegen in het hart van Vosselaar. 39 luxueuze appartementen verdeeld over 4 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamers.Oppervlaktes tussen de 80m² - 193m² voorzien van ruime zonneterrassen tussen 10m²- 80m². Ruime budgetten voor vloeren, sanitair, keuken. Verder zijn de appartementen zeer energiezuinig; E-peil<10. Elk appartement bezit een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming/koeling, alu ramen, ventilatie D, zonnepanelen. Deze appartementen worden geschilderd opgeleverd. Info en verkoop: 014 73 38 82 of charlien@heylenvastgoed.be
Prix 295 000 € à 700 000 €
Surface habitable 73 m² à 192 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46011 Réf. vendeur: 268218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeke

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 930 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrum

570 m 2' 27'' 2,9 km 4' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrum

570 m 2' 27'' 2,9 km 4' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Stm

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 23' 3,8 km 46'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie

105 m 1' 15''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

105 m 1' 15''

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

105 m 1' 15''

Gares

Turnhout

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 21' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Renault Kenis

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

4,5 km 15' 3,9 km 24' 4,5 km 54'

Supermarchés

Lidl Beerse

804 m 2' 40'' 804 m 50'' 657 m 10' 804 m 10'

Carrefour Market Vosselaar

1,3 km 5' 2,1 km 2' 34'' 952 m 13' 1,3 km 15'

Delhaize Vosselaar

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Sportclub Taxandria

6,4 km 7'

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bréda.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Blairon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Beerse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vosselaar" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Vosselaar" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stm", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kadeeke" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Centrum", à 4 minutes en voiture.

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