Rez-de-chaussée à vendre - Laakdal RBU37391

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnel à Laakdal, situé au 10 Steenbergen. Proposé au prix de 257 000 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2024, offre une surface habitable de 91 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour lumineux de 33 m², cet appartement se distingue par sa conception contemporaine alliant confort et style. La grande terrasse de 23 m² orientée au nord, accessible depuis le séjour, constitue un espace idéal pour profiter de l'extérieur tout en conservant une intimité précieuse. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes, notamment une cuisine et un sanitaire parfaitement adaptés, ainsi qu’un système de chauffage au gaz garantissant une efficacité énergétique optimale. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que le certificat électrique conforme assure la sécurité des occupants. Ce bien se trouve dans un environnement résidentiel calme, dans une zone destinée exclusivement à l’habitation, sans risque d'inondation ni restrictions particulières. La construction respecte strictement les normes actuelles en matière d’isolation et de performance énergétique, avec notamment un E-peil inférieur à 20, ce qui permet de bénéficier d’une exonération de l’ardoise des impôts fonciers durant les cinq premières années. La résidence dispose par ailleurs d’un système de ventilation intégré et de fenêtres en PVC à double vitrage HR+ offrant une excellente isolation phonique et thermique. La propriété inclut également un parking en sous-sol, qui peut être acquis séparément, ainsi que des caves pour le stockage. À l’arrière, la résidence donne sur une magnifique zone verte commune, agrémentée de jardins et d’espaces pour la communauté, avec des installations pratiques telles que des abris vélos et des zones de tri pour les déchets. Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, cette résidence offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. La proximité d’écoles, de commerces et d’infrastructures routières facilite le quotidien des futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur premier appartement dans la région. La vente s’effectue sous régime TVA sur la partie construction et les droits d’enregistrement sur le terrain. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier moderne, bien pensé et énergétiquement performant à Laakdal. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 014/76.24.54 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est l’occasion parfaite pour investir dans un appartement neuf, clé en main, dans une commune offrant un cadre de vie de qualité et des prestations modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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