Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBU04346

Molenstraat 4-6 2490 Balen

372 000 €

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RBU04346
  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Balen, cette propriété en rez-de-chaussée, située au 4-6 Molenstraat, offre un espace de vie spacieux et moderne dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2022, cette unité de 126 m² dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. La propriété est orientée sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement comprend également un vaste terrasse de 32 m², parfait pour les moments de détente en extérieur ou pour recevoir des invités. Un lift facilite l’accès à l’unité, et le logement n’est pas meublé, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. La construction récente intègre des équipements en pointe tels qu’un système de chauffage au sol avec refroidissement, une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation D pour garantir un confort thermique et une qualité d’air optimale. L’emplacement bénéficie d’une infrastructure moderne, avec des places de stationnement en sous-sol et des espaces de stockage annexes obligatoires à l’achat. Le projet immobilier environnant comprend 40 appartements et deux espaces commerciaux, tous aménagés autour d’un parc privé verdoyant. La proximité des commodités et la qualité des équipements en font une option pratique et durable pour un futur propriétaire. La vente est effectuée sous régime de TVA, avec une disponibilité immédiate après signature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04346 Réf. vendeur: 254898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

754 m 3' 769 m 1' 18'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

110 m 1' 19''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

123 m 1' 28''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

123 m 1' 28''

Gares

Balen / Baelen

512 m 2' 46'' 528 m 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

239 m 2' 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Supermarchés

Jumbo Balen

1 km 5' 1 km 1' 30'' 910 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Balen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 16 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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