Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBU20821

Découvrez cette charmante opportunité immobilière située au cœur de Balen, dans la rue Molenstraat 4-6, un bien immobilier exceptionnel à ne pas manquer. Proposée au prix de 372 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour investir dans un appartement neuf de qualité, offrant à ses futurs occupants un confort moderne et des finitions de haut standing. La résidence, construite en 2022, est bâtie selon les normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique, garantissant à ses occupants un faible coût de fonctionnement grâce à des techniques innovantes telles que la ventilation D-système, une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires et un système de chauffage au sol avec refroidissement. Avec une superficie habitable de 126 m², cet appartement offre un espace de vie généreux, lumineux et bien pensé, comprenant trois chambres, deux toilettes et une salle de bain, parfait pour une famille ou des professionnels cherchant un pied-à-terre confortable dans un secteur résidentiel calme. L’appartement dispose également d’un vaste terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La construction récente garantit une isolation optimale avec des fenêtres en aluminium à double vitrage, permettant de bénéficier d’une performance énergétique maximale avec un Epeil max de 20. La résidence elle-même est conçue pour allier modernité et praticité : un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, tandis que des places de parking souterraines et des caves sont disponibles, à acheter obligatoirement, pour assurer un stationnement sécurisé et pratique. L’environnement de cette résidence neuve est soigneusement aménagé avec un espace vert privé, favorisant la détente et la qualité de vie des résidents. La proximité de toutes les commodités essentielles, associée à la tranquillité d’un secteur résidentiel, confère à cette propriété une localisation privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre confort moderne et cadre de vie paisible. Ce bien immobilier est vendu sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et la TVA (6% ou 21%) sur la construction. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011 49 65 65 ou par email via Contact . Ce type de propriété neuve constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans une région en plein essor, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel paisible à Balen. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne, éco-énergétique et parfaitement situé dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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