Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBU20859 Vendu

Située au cœur de Balen, cette magnifique propriété au rez-de-chaussée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, alliant confort, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Proposée au prix de 225 000 €, cette maison neuve, construite en 2023, offre une surface habitable de 86 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. Avec deux chambres spacieuses, cette résidence est idéale aussi bien pour des couples que pour des petites familles souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel calme et convivial. Son architecture moderne et ses finitions de qualité mettent en valeur ce bien, qui bénéficie également d’un agréable terrasse de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L’intérieur de cette propriété se distingue par une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité. La disposition comprend une salle de bains équipée, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte non meublée permettant aux futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs goûts. La construction récente assure une isolation optimale, notamment grâce à un PVC à double vitrage qui garantit une excellente performance thermique et phonique. L’équipement technique est à la pointe de la technologie, avec une ventilation C+ et un système de chauffage combinant le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur air-eau, contribuant à atteindre un indice énergétique remarquablement bas, avec un E-peil max. de 30. De plus, la propriété dispose d’un ascenseur pour accéder aisément à l’ensemble du bâtiment et d’un certificat électrique conforme, témoignant de la qualité et de la conformité des installations. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel de Balen, offrant un accès pratique aux infrastructures locales et à la vie quotidienne. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les villes environnantes, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. La vente s’effectue sous régime de TVA (21%), avec une option d’achat supplémentaire pour la parking souterrain et la cave, qui sont obligatoires. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de s’installer rapidement dans cette résidence moderne. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare d’acquérir un logement neuf dans un cadre agréable et sécurisé à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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