Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBU35832

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir unRez-de-Chaussée situé à Balen, une commune prisée et paisible, parfaitement adaptée à ceux en quête d'un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 372 000 €, cette propriété récente, construite en 2022, représente une occasion idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et fonctionnel dans une région dynamique du Brabant. La surface habitable de 126 m² est judicieusement optimisée pour offrir un espace intérieur lumineux et pratique, comprenant trois chambres, deux toilettes, une salle de bains moderne, sans oublier un agréable terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur dans un environnement privé. L’intérieur n’est pas meublé, permettant ainsi à ses futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Ce rez-de-chaussée bénéficie non seulement d’un agencement intérieur réfléchi mais également d’un extérieur convivial avec cette vaste terrasse où il fait bon vivre en toute saison. La résidence dans laquelle il se trouve a été conçue en tenant compte des standards énergétiques les plus récents, ce qui garantit une faible consommation grâce à l’utilisation de techniques innovantes telles que le chauffage par rayonnement au sol, la climatisation, une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation D-système. La certification énergétique maximale (EPC max 20) souligne l’approche écologique et économique du projet. La structure dispose également d’un lift pour un accès facilité, ainsi que d’un parking souterrain et de buanderies, offrant tout le confort moderne. La localisation bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui fait de ce lieu un choix idéal pour vivre ou investir dans la région de Balen. Pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un lieu de vie agréable dans une région en plein développement, cette propriété représente une opportunité rare. La transaction est soumise à la législation belge en matière de droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6% ou 21%) sur la construction, offrant ainsi des conditions avantageuses pour acquéreurs. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de planifier rapidement votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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